Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói
Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói năm 2021 căn cứ theo đơn giá chống thấm bình quân trên thị trường năm trước. Trong đó, tác giả đã bóc tách đầy đủ, chi tiết các hạng mục cần thiết. Giá vật tư, nhân công có thể thay đổi tùy thời điểm, nhưng thường không thay đổi nhiều. Quý bạn đọc có thể hoàn toàn yên tâm, dự toán sẽ không sai lệch đáng kể.
Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói 2021
Báo giá chống thấm theo hạng mục
| TT | Hạng mục công trình | Đvt | Đơn giá (vnđ) |
| 1 | Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme | m | 180,000 |
| 2 | Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần | m2 | 260,000 |
| 3 | Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ) | m2 | 200,000 |
| 4 | Chống thấm bể bơi, bể nước Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane. | m2 | 190,000 |
| 5 | Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bềmặt) | m2 | 150,000 |
| 6 | Chống thấm tường nứt Dùng Masterseal Plus | m2 | 160,000 |
| 7 | Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S | m2 | 370,000 |
Bảng báo giá chống thấm chi tiết
| STT | Hạng Mục | Chủng loạiVT | ĐVT | Đơn giá vật tư (vnđ) | Đơn giá nhân công (vnđ) | Tổng đơn giá |
| I | Công tác tháo dỡ | |||||
| 1 | Đục, tháo dỡ gạch nền nhà | m2 | 45,000 | 45,000 | ||
| 2 | Đục, tháo dỡ gạch tường nhà | m2 | 50,000 | 50,000 | ||
| 3 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 27,000 | 27,000 | ||
| 4 | Tháo trần la phong, thạch cao | m2 | 15,000 | 15,000 | ||
| II | Công tác xây tô | |||||
| 1 | Xây tường 100mm | +Gạch ống 8x8x18cm | m2 | 125,000 | 55,000 | 180,000 |
| + Xi măng | ||||||
| +Cát hạt to | ||||||
| 2 | Xây tường 200mm | +Gạch ống 8x8x18cm | m2 | |||
| + Xi măng | 250,000 | 110,000 | 360,000 | |||
| +Cát hạt to | ||||||
| 3 | Xây tường gạch thẻ 100mm | + Gạch thẻ 4x4x18 | ||||
| + Xi măng | m2 | 180,000 | 90,000 | 270,000 | ||
| + Cát hạt to | ||||||
| 4 | Xây tường gạch thẻ 200mm | + Gạch thẻ 4x4x18 | m2 | 345,000 | 170,000 | 515,000 |
| + Xi măng | ||||||
| + Cát hạt to | ||||||
| 5 | Tô tường ngoại thất | + Xi măng | m2 | 45,000 | 55,000 | 100,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 6 | Tô tường nội thất | + Xi măng | m2 | 40,000 | 50,000 | 90,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 7 | Cán vữa nhà | + Xi măng | m2 | 60,000 | 45,000 | 105,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 8 | Đổ bê tông | M 200 đá xanh | m3 | 1,300,000 | 700,000 | 2,000,000 |
| + Xi măng | ||||||
| +cát hạt to | ||||||
| III | Công tác ốp lát gạch | |||||
| 1 | Ốp gạch tường nhà | Xi măng | m2 | 110,000-250,0000 | 65,000 | |
| 2 | Ốp gạch nền nhà | Xi măng | m2 | 110,000-250,0000 | 60,000 | |
| 3 | Ốp len tường nhà | Xi măng(cao 12cm15cm) | m2 | 20,000-50,000 | 15,000 | |
| IV | Công tác chống thấm nhà (chưa bao gồm phá dỡ, xây lại) | |||||
| 1 | Chống thấm tường, sàn, trần,Lô gia, ban công | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S | m2 | 90,000 | 60,000 | 150,000 |
| 3 | Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, sàn, mái bê tông | Grout 101S và TKA Latex | m | 80,000 | 100,000 | 180,000 |
| 4 | Đổ cổ ống | Grout 101S | c | N/A | N/A | 120,000 |
| 5 | Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S | m2 | 190,000 | 180,000 | 370,000 |
Lời kết
Bảng giá có giá khá sát với những điều kiện thi công bình thường. Tuy nhiên sẽ cao hơn nhiều trong những điều kiện khó. Thông thường, tùy điều kiện mặt bằng thực tế mà thợ sẽ báo giá phù hợp. Chủ đầu tư sẽ phải cân đối giữa chất lượng và chi phí. Cũng không nên quá tiết kiệm vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng lâu dài.
Đối với các công trình lớn, đơn giá mục Công tác chống thấm thường sẽ thấp hơn từ 20%. Tuy nhiên, nếu công trình quá nhỏ như những nhà vệ sinh, lô gia,… sẽ tính giá trọn gói từ 3-7 triệu đồng mỗi công trình.
Cần lưu ý thêm: Báo giá chống thấm có sự khác nhau giữa các đơn vị. Thậm chí khác nhau dù là 1 đơn vị báo giá. Bởi các lý do:
- Lựa chọn phương pháp chống thấm khác nhau, do đó vật liệu sẽ khác nhau
- Hãng cung cấp vật liệu khác nhau có giá khác nhau
- Định mức vật liệu chống thấm có thể khác nhau,nên số tiền vật liệu không giống nhau
- Một loại chống thấm, hay nhiều chất liệu, nhiều lớp kết hợp?
- Độ khó thực tế, độ phức tạp của mặt bằng, mức độ rủi ro, an toàn,…
- Tất cả những yếu tố trên đều làm thay đổi chi phí nhân công.
Rất hi vọng bảng giá thi công chống thấm trên hữu ích cho quý bạn đọc.
Đặt dịch vụ chống thấm như thế nào?
Đặt trực tiếp từ mẫu tìm dịch vụ chống thấm tại trang web này
• Bước 1: Chọn nhóm dịch vụ mà bạn quan tâm
• Bước 2: Chọn loại dịch vụ bạn cần đặt (lưu ý, nếu hệ thống đã tự động chọn đúng dịch vụ bạn cần chuyển đến bước 3)
• Bước 3: Nhập vào số điện thoại để dịch vụ chống thấm có thể liên hệ với bạn.
• Bước 4: Nhập vào khu vực mà bạn cần gọi dịch vụ chống thấm, lưu ý bạn có thể lựa chọn địa chỉ tương đối mà hệ thống gợi ý ở gần điểm mà bạn muốn được cung cấp dịch vụ nhất. Trường hợp địa chỉ của bạn đã có trong danh sách gợi ý này thì rất tốt, bạn có thể chọn nó, tuy nhiên có nhiều địa chỉ quá chi tiết mà hệ thống không thể xác định được trên bản đồ như ngõ/ngách/hẻm hoặc tầng trong các khu nhà cao tầng. Với các địa chỉ chi tiết, bạn có thể ghi chú ở bước thứ 5 hoặc cung cấp cho dịch vụ chống thấm biết khi họ gọi điện cho bạn.
• Bước 5: Nhập vào Ghi chú, vấn đề bạn gặp phải hoặc địa chỉ chi tiết...
• Bước 6: Bấm nút Gửi yêu cầu tìm dịch vụ chống thấm gần bạn...
Tải ứng dụng Rada để đặt dịch vụ chống thấm
• Bước 1: Bấm nút tải ứng dụng Rada theo điện thoại tương ứng mà bạn đang sử dụng dưới mẫu đặt dịch vụ; Trường hợp bạn truy cập bằng máy tính, hãy mở điện thoại để quét mã QR ở góc phải bên dưới màn hình để chuyển đến kho cài ứng dụng
• Bước 2: Khi chuyển đến kho ứng dụng, bạn bấm nút cài đặt để cài ứng dụng Rada vào máy điện thoại của mình. Tiến hành đăng ký để tạo tài khoản bằng cách nhập vào số điện thoại, chờ hệ thống gửi mã xác thực để hoàn thành đăng ký tài khoản
• Bước 3: Chọn nhóm dịch vụ mà bạn quan tâm, tiếp tục sau đó chọn dịch vụ mà mình cần rồi đọc kỹ thông tin giới thiệu về dịch vụ; xem kỹ bảng giá mà chúng tôi cung cấp sau đó bấm nút đặt dịch vụ phía dưới màn hình
• Bước 4: Nhập vào địa chỉ, hệ thống sẽ lấy số điện thoại mà bạn đã đăng ký làm số liên hệ, tiếp tục điền vào nội dung Ghi chú, vấn đề bạn gặp phải hoặc địa chỉ chi tiết... bạn cần yêu cầu dịch vụ chống thấm, tiếp tục chọn thời gian bạn muốn cung cấp dịch vụ
• Bước 5: Khi hoàn thành, tiếp tục bấm nút gửi yêu cầu để bắt đầu tìm dịch vụ chống thấm
Lợi ích khi đặt dịch vụ chống thấm từ hệ thống Rada
• Mạng lưới dịch vụ chống thấm liên kết với Rada có mặt rộng khắp trong cả nước vì vậy bạn có thể đặt ở bất cứ nơi nào dịch vụ chống thấm cũng có thể đáp ứng
• Ngay sau khi kết nối thành công, dịch vụ chống thấm sẽ gọi điện cho bạn trong vòng 1 phút để xác nhận dịch vụ và trao đổi chi tiết
• Ứng dụng Rada kiểm soát tất cả các ca cung cấp dịch vụ được dịch vụ chống thấm cung cấp, vì vậy bạn có thể khiếu nại, đánh giá bất cứ khi nào bạn không thấy hài lòng
• Rada chỉ cung cấp dịch vụ thông qua ứng dụng và trang web vì vậy mọi thông tin sẽ được lưu trữ lại để đảm bảo có thể tra cứu và xử lý bất cứ khi nào bạn muốn
• Giá cả dịch vụ được công bố sẵn trên web và ứng dụng Rada để bạn tham khảo và trao đổi với dịch vụ chống thấm
• Rada là ứng dụng kết nối dịch vụ đạt giải Nhân tài đất Việt 2017 với hơn 8 năm hoạt động, đến nay đã có 10,634 nhà cung cấp dịch vụ, 139,292 người sử dụng và 238,007 yêu cầu đã thực hiện thành công sẽ mang lại trải nghiệm tốt nhất khi bạn đặt dịch vụ chống thấm từ mạng lưới dịch vụ của mình.
